Капитальный ремонт инженерных систем (ГВС, ХВС, отопления)

Несмотря на то, что любой ремонт отопления в многоквартирном доме (далее МКД) преследуют одну и ту же цель, достижение конечного результата напрямую зависит от износа и срока эксплуатации элементов отопительной системы. Эти факторы и влияют на перечень работ и способ устранения неисправностей.

 

Капитальный ремонт — это комплекс мероприятий, направленный на устранение поломок изношенных конструктивных элементов теплоснабжения МКД, относящихся к общему имуществу. При этом выполняются работы по их замене либо восстановлению с целью приведения к действующим эксплуатационным нормам.

 

Предпосылки для проведения капитального ремонта отопительной системы:

  • Выработка установленного нормативами ресурса эксплуатации (срок службы стальных коммуникаций теплоснабжения — 25 лет);
  • Возникновение ситуации, когда отдельные элементы обогрева помещений, находящиеся в общей собственности, нарушают установленные предельно допустимые характеристики надёжности и создают угрозу безопасности.

 

Следует понимать, что капитальный ремонт предполагает некие масштабные действия, а не устранение проблемы в отдельно взятой квартире.

 

Что входит в работы по восстановлению теплоснабжения при капитальном ремонте:

  • Полная либо частичная замена внутридомовых магистралей подачи тепла, включая стояки, ответвления от стояков в квартиру.
  • Замена регулировочно-запорной арматуры, в том числе на ответвлениях стояков к отопительным устройствам в квартирах.
  • Замена радиаторов в местах общего пользования — подъездах, подвалах.
  • Выборочная замена радиаторов отопления в квартирах жильцов — в случае отсутствия отключающих устройств.

 

Вопросы организации и проведения капитального ремонта системы теплоснабжения в МКД возложены на управляющую компанию. Исполнение работ может проводиться с помощью собственного персонала компании, либо силами профильной подрядной организации.

 

Компания "Осколэнерго" обладает большим опытом и всем необходимым оборудованием, чтобы гарантированно осуществить качественный капремонт инженерных систем (ГВС, ХВС, отопления).